El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (D.O.G.V.) ens ha despertat hui, dia 09.03.2022, amb la publicació de la Resolució de 2 de març de 2022, de la presidenta de l’Agència Valenciana de Protecció del Territori (l’Agència), d’assumpció de funcions en matèria de protecció de la legalitat urbanística per l’organisme autònom Agència Valenciana de Protecció del Territori.

Aquesta Resolució dictamina varies coses, la primera d’elles és la posada en funcionament efectiu de l’Agència Valenciana de Protecció del Territori des de la publicació d’aquesta resolució en el DOGV.

Això significa que l’Agència exercirà, a partir del 09.03.2022, la potestat de protecció de la legalitat urbanística, sancionadora i de restabliment de la legalitat urbanística, i per tant, competent per a tramitar, resoldre i executar els expedients sancionadors i de restauració de la legalitat urbanística incoats amb anterioritat per la direcció general competent en urbanisme (disposició transitòria 28a.4 del TRLOTUP i disposició transitòria primera del Decret 52/2021).

A més a més, els ajuntaments seran els competents per a continuar amb la tramitació, resolució i execució dels expedients sancionadors o de restabliment de la legalitat urbanística que hagueren iniciat amb anterioritat a la data de publicació de l’acord d’adhesió (disposició transitòria segona del Decret 52/2021).

Hi ha que recordar, que segons l’article 1 dels Estatuts de l’Agència, la delegació municipal a aquesta en exclusiva de la competència de protecció de la legalitat urbanística respecte infraccions urbanístiques greus o molt greus en sòl no urbanitzable, comú o protegit, quant al seu abast temporal, serà el següent:

  1. En tot cas, respecte a actes d’edificació o ús en sòl no urbanitzable que s’inicien a partir de la data de publicació en el DOGV de l’acord d’adhesió.
  2. Quan així s’haja indicat expressament en l’acord plenari d’adhesió, respecte a actes d’edificació o ús en sòl no urbanitzable iniciades amb anterioritat a la data de publicació de l’acord d’adhesió respecte a les quals no s’haguera iniciat cap procediment administratiu municipal.

Aquesta resolució també determina que d’acord amb el que es disposa en l’article 6.a dels Estatuts de l’Agència, els ajuntaments adherits han d’abstindre’s d’incoar, tramitar i resoldre expedients sancionadors i de restauració de la legalitat urbanística en el sòl no urbanitzable del seu municipi, respecte a actes d’edificació o ús del sòl no urbanitzable que es comencen després de la publicació de l’adhesió a l’Agència o existents amb anterioritat a data 09.03.2022, segons es derive dels corresponents acords d’adhesió plenaris.

El més important, d’aquesta Resolució, és que a partir de la data de publicació de l’acord d’adhesió en el DOGV, els ajuntaments han de comunicar a l’Agència tots els actes d’edificació o ús del sòl dels quals tinga coneixement i que es duguen a terme en sòl no urbanitzable en el seu terme municipal, dels quals poguera derivar-se la comissió d’alguna mena d’infracció urbanística que poguera qualificar-se com a greu o molt greu i queden dins de l’àmbit competencial de l’Agència, segons els respectius acords plenaris d’adhesió.

En concret, la policia local haurà de col·laborar en les actuacions que se li requerisquen per part de l’Agència, fonamentalment respecte a l’alçament d’actes i denúncies, les comprovacions de l’estat d’obres, l’exercici d’activitats i l’execució de labors de restauració, així com l’auxili en l’execució de les mesures cautelars que adopte l’Agència, entre les quals es troben la paralització i el precintament d’activitats en curs (article 6.e del Decret 52/2021).